Umowa sprzedaży

Definicja umowy sprzedaży

Przez umowę sprzedaży sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego własność rzeczy i wydać mu rzecz, a kupujący zobowiązuje się rzecz odebrać i zapłacić sprzedawcy cenę. Najprościej mówiąc w umowie powinno zostać wskazane co najmniej: kto, komu, co i za ile sprzedaje.

Forma umowy sprzedaży

W sytuacji, gdy przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo użytkowania wieczystego, spadek lub udział w spadku umowa sprzedaży musi mieć formę aktu notarialnego pod rygorem nieważności.
Jeżeli natomiast przedmiotem sprzedaży jest przedsiębiorstwo lub udziały w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, wymagana jest forma pisemna z podpisami notarialnie poświadczonymi.